Выбирая вариант квартиры для покупки с учетом выделяемого на эти цели бюджета, необходимо постараться максимально учесть пожелания всех членов семьи, каждому из которых понадобиться теперь или со временем личное жилое пространство (данный фактор крайне важен для подрастающих разнополых детей). Поэтому, при рассмотрении объявлений о продаже квартир на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa специализированного информационного портала необходимо тщательно расставить приоритеты и по возможности пожертвовать далеко не главными критериями в выборе жилья наподобие района проживания или размером кухни с тем, чтобы купить квартиру с максимально возможной площадью.
Содержимое
Когда лучше покупать квартиру – мнение экспертов
Цена одного квадратного метра жилой недвижимости зависит от множества объективных факторов, при этом удачно выбранный для покупки период иногда позволит сэкономить определенную сумму средств. Так, по мнению экспертов удачным периодом покупки жилой недвижимости может стать:
- сезон летних отпусков (июль-август), когда большинство потенциальных покупателей выезжают на летний отдых и на рынке жилой недвижимости предложения значительно превышают спрос;
- преддверие рождественских и новогодних праздников. Стараясь максимально выгодно завершить очередной календарный год компании-застройщики в преддверии зимних праздников устраивают массовые распродажи, предлагая покупателям квартир различные виды скидок и бонусов. Кроме того, с наступлением холодов затихают продажи на вторичном рынке жилья, поскольку многие потенциальные покупатели не намерены заниматься переездом в холода и соответственно есть резон поторговаться с владельцами недвижимости на вторичном рынке жилья;
- начало строительства жилого дома. На стадии т.н. котлована девелоперы готовы продать квартиры в Одессе (или ином городе) со скидкой в 10-20% от ее стоимости в готовом доме, однако инвестору придется ожидать окончания строительства 2 или 3 года.
Как проверить компанию-застройщика
Покупка квартиры на начальном этапе строительства многоквартирного жилого дома является своего рода инвестицией, поскольку покупатель приобретает лишь юридические права на жилую недвижимость, а саму квартиру еще предстоит построить.
Такой вариант покупки жилой недвижимости требует максимальной проверки компании-застройщика по всем доступным общенациональным реестрам. Здесь также важно учитывать портфолио девелопера и отзывы реальных покупателей.
